https://www.porubsky-rk.sk1549104002045299

    Mám záujem o*:
    a/ alebo si naplánujte {:calendly-odkaz-zaciatok:}úvodnú konzultáciu zdarma cez videohovor{:calendly-odkaz-koniec:}.
    Vaša správa je úspešne odoslaná.
    

Ďalším úspechom bude kúpa alebo predaj nehnuteľnosti s nami.

    Bývajte ekologicky v tomto 4-izbovom drevodome

    Páči sa vám škandinávsky štýl bývania? Aj keď sa trend udržateľného bývania na Slovensku ešte len rozbieha, vy čakať nemusíte. Predstavujeme vám severský dom v Devínskej Novej Vsi, v ktorom sa vám bude bývať ako v lese.

    Lokalita
    Kremencová 19, Bratislava – Devínska Nová Ves
    Úžitková plocha
    97,60 m²
    Pozemok
    731 m²
    Cena
    569 900 €
    Bývajte ekologicky v tomto 4-izbovom drevodome
    Chcem si dohodnúť obhliadku

    Dom severského typu so zelenou strechou v Bratislave, ktorý môže byť váš

    4-izbový rodinný drevodom na Kremencovej ulici vás prenesie do Škandinávie. Priamo do zelených lesov na čerstvý vzduch.

    Vďaka zelenej streche je tu v lete príjemne chladno, v zime komfortne teplo. Rekuperácia sa postará o čerstvý vzduch počas celého dňa. Presne, ako v severskom lese.

    Kúriť budete tepelným čerpadlom. A toto všetko s nákladmi približne 100 € mesačne, čo je OK aj pre 4-člennú rodinu

    Pasívny štandard prináša vysokú energetickú úsporu a nízku spotrebu energie. A to ušetrené peniaze, za ktoré môžete ísť na chutnú večeru do niektorej z obľúbených reštaurácií v okolí.

    Jednoducho zelené, zdravé a udržateľné bývanie. Presne také, aké pre vašu rodinu hľadáte.

    Necelých 100 štvorcových metrov, z ktorých využijete každý jeden

    Dispozícia bola navrhnutá tak, aby vaša rodina vyťažila z priestoru maximum.

    Na nových obyvateľov čakajú 3 samostatné izby, do ktorých sa môže každý člen rodiny uchýliť, keď si chce oddýchnuť.

    Je tu obývačka s priamym vstupom do záhrady. Kuchyňa spojená s jedálňou pre vaše gurmánske majstrovstvá.

    Pracovný kút pre home-office, kúpelňa, dve toalety. No a technická miestnosť, do ktorej ukryjete naozaj čokoľvek.

    Dom severského typu znamená aj výbornú izoláciu minerálnou vlnou, 3-komorové okná a dvere a exteriérové žalúzie pre tienenie v lete a súkromie.

    Pridajte už spomínanú zelenú strechu, tepelné čerpadlo a rekuperáciu a viete, že bývanie v tomto kompaktnom dome je naozaj udržateľné.

    • V skratke 

      • Lokalita: Kremencová 19, Bratislava – Devínska Nová Ves
      • 4-izbový rodinný dom (pasívny štandard), rok výstavby 2013
        zdravé a stabilné bývanie bez kompromisov
      • Úžitková plocha 97,60 m² | Pozemok 731 m²
        kompaktný, praktický dom + veľká záhrada na reálny život
      • Drevodom + vnútorné priečky z nepálenej tehly, izolácia minerálna vlna (hrubé obvodové steny)
        príjemná klíma, ticho a komfort počas celého roka
      • Zelená strecha + rekuperácia
        v lete príjemne chladno, v zime drží teplo + stále čerstvý vzduch
      • Kúrenie: tepelné čerpadlo + stropné kúrenie | Energetická trieda A
        nízke prevádzkové náklady a vysoká efektivita
      • Okná a dvere Smartwin (drevo–hliník, 3-sklo)
        výborná izolácia, vyšší komfort a úspory
      • Exteriérové žalúzie
        tienenie v lete, súkromie a lepší tepelný komfort
    •  

      • Mesačné náklady do 100 € (celkovo)
        veľký rozdiel v rodinnom rozpočte oproti bežným domom
      • Mestská voda + vlastná studňa na závlahu | Kanalizácia | Plyn na varenie
        pohodlie mesta + úsporné polievanie záhrady
      • Optický internet (v ulici výnimočná výhoda)
        ideálne na home office a stabilné pripojenie
      • Prestrešená terasa
        ranná káva, večerné posedenie, grilovačky – aj keď počasie nie je ideálne
      • Doplnkové stavby na pozemku
        domček 18 m² (elektrina, požiarny senzor, zateplená), ideálna na hobby, detský priestor alebo pracovňa/podnikanie,
        chatka na náradie 16 m² (elektrina, alarm, požiarny senzor),
        externé separačné WC
      • Parkovanie: 2 miesta na pozemku
        komfort bez hľadania miesta
      • Lokalita: tichá jednosmerná ulica v DNV + príroda na dosah
        Devínska Kobyla, Sandberg, Devín, cyklotrasy – a zároveň MHD/vlak do mesta aj smer Rakúsko/Záhorie
    • Pôdorys 

    Chcem si dohodnúť obhliadku

    Užívajte si grilovanie a záhradkárčenie vo vlastnom

    V okolí domu na vás čaká 731 m² veľký pozemok. Priamo pri dome je prestrešená terasa pre spoločné raňajky a rozbehy dňa. Alebo večerné ukončenia dňa a grilovačky? Rozhodnete vy.

    Je tu aj záhrada s ovocnými stromami a kríkmi. Predstavte si, že si polovicu roka pochutnávate na domácich malinách, jahodách či broskyniach.

    O závlahu sa postará studňa s čerpadlom. Na tejto záhrade sa naučíte dokonca aj záhradkárčiť, ak budete chcieť.

    Deti poteší drevená chatka s 18 m2 na hranie. Vás zase 2 parkovacie miesta na pozemku.

    A pre vnútorný pokoj je dobré vedieť, že celý pozemok je zabezpečený kamerovým systémom, nahrávaním a protipožiarnymi senzormi.

    Vedeli ste, že aj v Bratislave si môžete užívať čarovné ticho?

    Tichá, rodinná a obklopená prírodou. Taká je jednosmerná Kremencová ulica.

    Na okraji Devínskej Novej Vsi je národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla, ktorá vám vezme dych každý jeden krát.

    Tak ako aj Sandberg, ktorý je unikátnou paleontologickou lokalitou. Preskúmať môžete jeden z náučných chodníkov, cyklotrasy popri Morave aj jedinečnú flóru a faunu.

    A nachádza sa tu aj Devín, ktorý nepotrebuje slová.

    Devínska má vlastnú polikliniku s ambulanciami, v prípade, že by ste ju niekedy potrebovali. Pre rodiny perfektné. Potraviny nakúpite v jednom z blízkych obchodov.

    Všetko ostatné v obchodných centrách. Blízko je populárna lokalita Bory, ktorá občiansku vybavenosť ešte rozširuje.

    S MHD sa dostanete do celého mesta, vlakom dokonca aj do blízkeho Rakúska. Nechce sa vám šoférovať? Nemusíte!

    Mám záujem dom vidieť osobne

    Škandinávske bývanie priamo v Bratislave

    Cítite tú sviežosť? Ten čerstvý severský vánok? To ste sa už možno preniesli do tohto rodinného drevodomu v Devínskej Novej Vsi. Dohodnite si s nami obhliadku a poďte ho zažiť naživo!

    Máte otázku alebo chcete obhliadku?

    Ozvite sa hneď – čím skôr sa spojíme, tým skôr vám otvoríme dvere k vášmu budúcemu domovu.

      Mám záujem o*:

      Predajte rýchlejšie a drahšie

      Akčný plán predaja + TRISELL™ = vyššia cena, kratší čas. Kliknite a ideme na to.
      Naše služby

      Akčný Plán Predaja

      Odhalíme jedinečnosť vašej nehnuteľnosti, spracujeme ju do príbehu a zacielime na kupujúceho, ktorý zaplatí viac.

      Všetko podľa Akčného plánu – precízneho manuálu, ktorý šliape ako hodinky.