Mám záujem o*:
    a/ alebo si naplánujte {:calendly-odkaz-zaciatok:}úvodnú konzultáciu zdarma cez videohovor{:calendly-odkaz-koniec:}.
    Vaša správa je úspešne odoslaná.
    

Ďalším úspechom bude kúpa alebo predaj nehnuteľnosti s nami.

    Rodinný dom s čarom vidieka v Lúčnici nad Žitavou

    V tichej a nenápadnej uličke Viničky v obci Lúčnica nad Žitavou, obklopený zeleňou a ukrytý za stromami, stojí útulný rodinný dom. Je to miesto, kde čas plynie pomalšie. Vzduch vonia zeleňou a každý kúsok dýcha atmosférou domova a vidieckeho života. Je to miesto pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. No zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah ruky.

    Lokalita
    Lúčnica nad Žitavou (22 min od Nitra)
    Úžitková plocha
    110 m²
    Pozemok
    1 148 m²
    Cena
    184 900 €
    Rodinný dom s čarom vidieka v Lúčnici nad Žitavou

    Na úvod pár slov od majiteľa

    „Tento dom nás očaril hneď na prvý pohľad – jeho atmosféra, príjemná terasa s krásnym výhľadom na okrasné dreviny a pocit domova, ktorý sme v ňom okamžite cítili. Milovali sme letné dni strávené pri bazéne, grilovačky v altánku a večery na terase s priateľmi. Záhrada sa stala naším miestom na oddych, pestovanie zeleniny a starostlivosť o ovocné stromy.”

    Každý kút domu má svoj príbeh

    Ráno otvoríte dvere na terasu a na tvári vás pohladí teplý letný vánok. Do toho sa vám zamieša vôňa čerstvého pečiva, ktoré ste si boli kúpiť vo Vrábeľskej pekárni. Posadíte sa do pohodlného terasového gauča, zatvoríte oči a počujete len symfóniu vtáčikov.

    Keď prekročíte prah vchodových dverí, schody vás zavedú do dlhej chodby – pomyselného kmeňa stromu, z ktorého vyrastajú konáre v podobe útulných miestností. V priestrannej obývačke vás počas zimných dní bude zohrievať praskajúci oheň v krbe. Praktická kuchyňa vám poskytuje dostatok miesta, aby ste mohli každé ráno robiť čerstvé domáce croissanty s marhuľovým džemom. Pre rodinu aj susedov.

    Vo vašej novej kúpeľni nemusíte robiť kompromisy. Sprchový kút aj vaňa sú tu pre vaše pohodlie. Doprajte si osobný wellness. Potom si už len oblečiete mäkký župan a premiestnite sa do spálne. Tie sú v tomto rodinnom dome dve. Tam si môžete vyložiť nohy, otvoriť knihu a premiestniť sa mysľou do deja vašej obľúbenej knihy.

    • Technické informácie 

      • úžitková plocha: 100 m²
      • suterén domu: 100 m²
      • krytá terasa: 20 m²
      • rozloha pozemku: 1.148 m²
      • garáž pre jedno auto
      • kolaudácia domu: 1970
      • kompletná renovácia domu 2016 (nová strecha, zateplenie, fasáda, plastové okná, interiér)
      • 1.NP: schodisko, predsieň, obývaciu izbu, dve spálne, kuchyňu, komoru, kúpeľňu a krytú terasu
    •  

      • suterén: chodba, kuchynka, práčovňa, dve miestnosti, kúpeľňa, garáž, pivnička pod garážou
      • základy domu s betónových pásov a izoláciou
      • materiál domu: tehla
      • plechová strešná krytina
      • plastové okná
      • podlahy: laminátové plávajúce a keramická dlažba
      • zdroj tepla: kondenzačný plynový kotol, radiátory a kozub v obývačke
      • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
    • Pôdorys 

    Veľký dom s ešte väčším potenciálom

    Rodinný dom sa nachádza na pokojnom okraji dediny, ďalej od hlavnej cesty. Aj z tohto dôvodu bude táto nehnuteľnosť pre vás skvelé miesto na bývanie aj oddych. Noví majitelia sa môžu tešiť na priestranný altánok a bazén. O aktivity na leto máte postarané. Môžete si naplánovať pohodové večery s priateľmi.

    Rohový pozemok ponúka viacero vstupov a dostatok priestoru na záhradkárčenie. Môžete si tu pestovať vlastné ovocie a zeleninu či bylinky, z ktorých si môžete spraviť domáce pesto.

    A takto môže vyzerať váš život v Lúčnici nad Žitavou. Pozvite rodinu, priateľov, susedov – či dokonca celý tanečný súbor Lúčnica. A čo by to bolo za stretnutie bez skvelého jedla? O to sa postará váš gril, kde si pripravíte šťavnaté dobroty, ktoré rozvoňajú celý dvor.

    Suterén, ktorý otvára možnosti vašej vášni

    Tento suterén je priestorom, ktorý premení vaše fantázie na realitu. Ste umelec? Vytvorte si ateliér. Radi cvičíte? Navrhnite si vlastné domáce fitness centrum. Pracujete s drevom alebo sa venujete keramike? Suterén poslúži ako skvelá dielňa na výrobu jedinečných kúskov.

    Alebo chcete mať rodinu nablízku, stačí suterén upraviť na komfortné bývanie pre starých rodičov, čím vznikne praktický dvojgeneračný dom.

    Vymeňte mesto za pokojný dedinský život

    Táto lokalita spája to najlepšie z dvoch svetov – pokoj vidieka a výbornú dostupnosť. Do mesta Vráble sa dostanete autom len za 8 minút, do Nitry za 25. Vďaka dobrému autobusovému spojeniu máte občiansku vybavenosť na dosah.

    Ak chcete vidieť okolie z inej perspektívy, môžete si urobiť výlet na Rozhľadňu Dolná Nitra. Večer môžu vaše kroky viesť k malému amfiteátru, kde sa konajú kultúrne podujatia a tradičné dedinské oslavy.

    Toto miesto vám umožní žiť v harmónii s prírodou, vychutnávať si pokojné susedské prostredie, no zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky.

    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Keď som začala zvažovať predaj bytu, na sociálnej sieti Facebook mi vyskočila reklama pána Porubského. Vtedy som začala sledovať jeho prácu a už vtedy som vedela, že ak pristúpim k predaju nehnuteľnosti, oslovím práve jeho. A vedela som, že som urobila správne rozhodnutie. Komunikácia bola na vysokej úrovni, predaj bytu bol neskutočne rýchly a všekto išlo podľa plánov.”

      Martina Drobná
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Keď sa povie realitný agent, tak práve on je vzorom a túto ,funkciu' spĺňa na 120 %. Žiadna odfláknutá robota, ale profesionálny, osobný a zodpovedný prístup. Ak je niekomu teplo v lete, mal by si kúpiť klimatizáciu a ak chce niekto predať nehnuteľnosť, mal by kontaktovať Tomáša. Podľa mňa dokonalá spolupráca.”

      Gabriel Barta
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Prezentácia poskytuje informácie, ktoré podávajú fakty, ale opisuje aj reálne pozitíva daného miesta po tom, ako sa s nami, ktorí sme tam bývali, o nich dôkladne porozprávali... Pracujú pre mňa zaujímavým spôsobom a bolo to nielen sympatické, ale aj veľmi efektívne. S prístupom Tomáša, komunikáciou a prácou sme absolútne spokojní.”

      Zuzana Buchlovičová
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “To, čo dokázal pán Porubský, nedokáže 9 z 10 realitných maklérov. Aspoň podľa našich skúseností. Po osobnom stretnutí nasledovalo spracovanie profesionálneho predstavenia nehnuteľnosti (foto, video, copywriting), ktoré bolo zverejnené na sociálnych médiách a platených internetových portáloch. Samozrejmosťou bola osobná účasť pána Porubského na obhliadkach s potenciálnymi záujemcami. ,Nemajte obavu, kupujúci sa nájde,' – to boli slová pána Porubského, ktoré podporovali náš optimizmus a ktoré sa nakoniec aj naplnili.”

      Jozef Pospíšil
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “S manželom sme vybrali toho najlepšieho, pretože náš dom sa predal v rekordne krátkom čase... Presne do 7 dní a za vyššiu cenu, ako sme očakávali.”

      Peter Novotný
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Od začiatku som bol veľmi milo prekvapený rýchlosťou pri hľadaní spoľahlivého kupujúceho, organizáciou a stratégiou predaja, ktorú Tomáš navrhol. Vďaka tejto dobrej skúsenosti by som chcel služby Porubsky Reality odporučiť všetkým klientom, ktorí sa rozhodujú pre predaj nehnuteľnosti.”

      Marcel Paukeje
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Boli sme príjemne prekvapení už pri prvom stretnutí z profesionálneho prístupu, s ktorým sme sa pri predchádzajúcich realitných makléroch nestretli. Pri prvom stretnutí si nám dopodrobna vysvetlil tvoj predajný plán, ktorý si dodržal a mali sme prehľad o tvojich aktivitách.”

      Peter Gajdoš
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Nebol to prvý byt, ktorý som predávala, ale príprava a prezentácia vo Vašej réžii, to bolo pre mňa niečo nové a zaujímavé. Tento byt mali v ponuke traja makléri, ale iba Vy ste sa skutočne snažili ho predať, čo sa Vám aj podarilo. Ste skutočný profesionál.”

      Zuzana Danková
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Za najväčší prínos považujem služby, ktoré boli súčasťou zmluvnej spolupráce – homestaging, profesionálne nafotenie bytu, rovnako aj komerčná a prezentačná stránka predaja bytu.”

      Miroslav Tomašovič
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Pri iných makléroch je človek zvyknutý na to, že zverejnia inzerát na niekoľkých portáloch a je vybavené. Pán Porubský je však iný prípad... Profesionálne fotky, reklamy, proaktívne oslovenie potencionálnych záujemcov – to všetko sú aspekty, ktoré dostanú cenu nehnuteľnosti vyššie, ako ste si mohli myslieť.”

      Juraj Krahulec
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Ako si takéhoto realitného makléra nájsť? V mojom prípade to bolo veľmi jednoduché – vždy dávam na môj inštinkt – to je môj kompas k tomu, aby som si vybrala dobre. Skrátka a dobre ,ujo google' ponúka veľmi veľa možností, môj výber trval veľmi krátko a rozhodovalo sa na základe už spomínaného inštinktu a článkov, ktoré som našla písané perom pána Porubského.”

      Katarína Ivčicová
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Už od prvého stretnutia som mal istotu, že pán Porubský je ten maklér, ktorý predá moju nehnuteľnosť v rekordnom čase a za najlepšiu cenu. To sa aj stalo realitou, keď do 2 dní bola nehnuteľnosť rezervovaná a následne predaná za pôvodnú cenu.”

      Dušan Borčáni

    Domov, kde čas plynie pokojnejšie a každý deň má svoj význam

    Či už hľadáte útulné rodinné bývanie, viacgeneračný dom alebo miesto, kde môžete rozvíjať svoje záľuby, tento dom vám ponúka nekonečné možnosti. Priestranný interiér, veľká záhrada, bazén a altánok sú ideálnym miestom na letné večery, oslavy či jednoducho len chvíle relaxu.

    Chcete si to zažiť na vlastnej koži? Zavolajte nám. Ukážeme vám každý kút – a možno budete mať problém odísť domov.

    Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie

    Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk.

      Mám záujem o*:

      Chcete aj vy svoju nehnuteľnosť predať?

      Špičkové obchodnícke zručnosti spájame s unikátnym spôsobom predaja Plán predaja® a TRISELL™ systémom. Vašu nehnuteľnosť tak predáme rýchlo a za vyššiu cenu.
      Naše služby

      Plán Predaja

      Nájsť jedinečnosť každej nehnuteľnosti, pútavo ju odprezentovať a osloviť toho správneho kupujúceho.

      To všetko je súčasťou nášho dokonale premysleného plánu predaja, ktorý funguje ako hodinky.