+421 910 750 333

    Mám záujem o*:
    a/ alebo si naplánujte {:calendly-odkaz-zaciatok:}úvodnú konzultáciu zdarma cez videohovor{:calendly-odkaz-koniec:}.
    Vaša správa je úspešne odoslaná.
    

Ďalším úspechom bude kúpa alebo predaj nehnuteľnosti s nami.

    Váš nový 3-izbový príbeh v byte v Petržalke

    Beh pri Draždiaku, letné Čunovo, sobotná káva v tržnici, nedeľné umenie v Danubiane – to je týždeň na Budatínskej 67. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a je zariadená do posledného detailu. Premyslený interiér, príjemné zemité farby a dostatok priestoru – všetko je pripravené na to, aby ste mohli len zbaliť kufre a prekročiť prah dverí vášho nového bývania.

    Lokalita
    Budatínska 67, Bratislava - Petržalka
    Úžitková plocha
    70 m²
    Lodžia
    4 m²
    Podlažie
    3/8
    Cena
    284 900 €
    Mám záujem
    Váš nový 3-izbový príbeh v byte v Petržalke

    Galéria

    Nový byt od hlavy po päty

    Moderný a elegantný byt, ktorý vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2022 získal nový charakter – čistý, premyslený a príjemný. Nové rozvody, LED svietidlá, zariadenie až po poslednú dekoráciu.

    Každá miestnosť s vlastným charakterom

    Obývačka: tapeta ako kôra stromu, zamatové zelené závesy.

    Chodba: perová tapeta, vzdušný vstup so skrytým úložiskom.

    Spálňa: hotelový pocit, lesklý damaškový vzor na stene.

    Druhá izba: industriálna patina, betónová textúra, ideálna office / detská.

    Dispozične byt ponúka priestrannú obývačku, dve samostatné izby, kúpeľňu a oddelenú toaletu. Vedľa obývačky je praktická kuchyňa s množstvom úložného priestoru. Z kuchyne vyjdete na krytú lodžiu (4 m2). Tá je orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelene, kde si človek môže naozaj oddýchnuť.

    Výhľad neobmedzujú žiadne blízke fasády – namiesto toho ponúka uvoľnený pocit z priestoru a súkromia. Veľké odstupy od okolitých budov zabezpečujú otvorenosť a vzdušnosť celého priestoru.

    • Technické informácie 

      Úžitková plocha: 70 m² + krytá lodžia 4 m²

      Pivnica / kobka: 2 m² (v suteréne)

      Dispozícia: Vstupná chodba → samostatná kuchyňa s lodžiou → obývačka → 2 samostatné izby → kúpeľňa + WC zvlášť

      Poschodie / dom: 3./8.; panelový dom (cca 1992)
      Kompletné zateplenie a nová strecha, nový výťah, zvončeky a vstupné dvere

      Rekonštrukcia bytu: Kompletné nové elektro, voda, odpad (2022)
      Vinylové podlahy, sádrové omietky, LED svietidlá

      Okná a dvere: Plastové okná (6-komorové, dvojsklo), vnútorné žalúzie a sieťky
      Bezpečnostné vstupné dvere

      Kuchyňa a spotrebiče: Linka s tichým dovieraním, pracovná doska breza
      Vstavaná rúra, varná doska, digestor, umývačka 60 cm, mikrovlnná rúra, voľne stojaca chladnička

      Technológie: Klimatizácia Daikin RXP35M5V18 (chladiaci výkon 3,5 kW, SEER 6,62 – A++)
      Optické pripojenie (Telekom – zásuvky pripravené)

      Mesačné náklady: 194 € / 3 osoby

      Parkovanie a sklad: Verejné státie v zóne Petržalka + kočikáreň / bicykláreň v dome

      Bezpečnosť: Kamerový systém NBÚ v susedstve, komorný vchod – len 2 byty na poschodí

      Doprava: Bus „Technopol“ 3 min (linky 83 / 92)
      Pripravovaná električka Janíkov dvor – cca 6 min chôdze (2025)

      Správca: MADJAN s.r.o. správa nehnuteľností

      Predaj: Kompletne zariadené – kufre, kľúče, bývate.

    • Pôdorys 

    Odkaz novým majiteľom od tých súčasných

    „Toto je miesto, kde sa dobre nielen býva, ale hlavne žije. Všetko, čo potrebujete, máte nablízku – cyklotrasy, Draždiak, Slnečnice, obchodné centrá aj novú zastávku električky. Okolie je plné zelene, susedia sú milí a atmosféra domu aj bytu vás príjemne prekvapí. A k tomu ešte bonus – lokalita je pokojná a bezpečná, aj vďaka susediacej budove NBÚ:)“

    Veľa zelene, kľud a skvelé miesto pre život

    Byt sa nachádza vo výbornej časti Petržalky – tichej, zelenej a bezpečnej. Dokonca s výhľadom na koruny borovíc, z ktorých je niekedy počuť aj spev vtákov.

    Vďaka skvelej orientácii svetlo preniká do bytu už od skorého rána. Večery sú tu príjemné a pokojné. Akoby ste ani neboli v meste.

    Okolie ponúka všetko, čo robí život v Petržalke pohodlným. Ráno si môžete zabehať pri Draždiaku, cez víkend nasadnúť na bicykel a vyraziť až do Rakúska po hrádzi.

    Len čo vyjdete z vchodu, máte na dosah všetko podstatné. Od škôl a škôlok, cez zdravotnú starostlivosť až po potraviny, reštaurácie a kaviarničky.

    Prechádzky, cyklo, kolobežka – ráno si vyberiete sami. A deti si môžu zahrať basketbal. Hneď pod vaším balkónom, vo vnútrobloku. Toto je miesto, kde sa dá bývať aktívne a s úsmevom.

    A navyše – každá jar sa bude pre vás niesť v znamení medvedieho cesnaku. Lužné lesy pri Draždiaku sa zmenia na zelený koberec, ktorý si môžete premeniť na čerstvé, voňavé pesto.

    Váš nový domov na 3. poschodí

    Pokoj, zeleň, dobrá občianska vybavenosť, milí susedia a premyslený interiér. Všetky tieto aspekty si môžete odškrtnúť z vášho zoznamu. Tu ich nájdete. A keď prídete domov po náročnom dni, tento byt a príroda za oknami vám pripomenú, prečo ste si vybrali bývanie práve tu.

    Zavolajte ešte dnes a otvorte si lodžiu s výhľadom do borovíc.

    Máte otázku alebo chcete obhliadku?

    Ozvite sa hneď – čím skôr sa spojíme, tým skôr vám otvoríme dvere k vášmu budúcemu domovu.

      Mám záujem o*:

      Predajte rýchlejšie a drahšie

      Akčný plán predaja + TRISELL™ = vyššia cena, kratší čas. Kliknite a ideme na to.
      Kontaktujte nás
      Naše služby

      Akčný Plán Predaja

      Odhalíme jedinečnosť vašej nehnuteľnosti, spracujeme ju do príbehu a zacielime na kupujúceho, ktorý zaplatí viac.

      Všetko podľa Akčného plánu – precízneho manuálu, ktorý šliape ako hodinky.

      Viac
      Späť na zoznam
      Ďalšia nehnuteľnosť

      Ďalšie články