Mám záujem o*:
    a/ alebo si naplánujte {:calendly-odkaz-zaciatok:}úvodnú konzultáciu zdarma cez videohovor{:calendly-odkaz-koniec:}.
    Vaša správa je úspešne odoslaná.
    

Ďalším úspechom bude kúpa alebo predaj nehnuteľnosti s nami.

    Slnečný dom v Stupave na skok do prírody aj do Bratislavy

    Tento útulný rodinný dom v Stupave je miestom, kde sa rodinný život prelína s krásou prírody a pohodlím pokojného bývania. Navyše – s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Tu môžu vaše deti šantiť na trávniku a zbierať vlastné jahody, zatiaľ čo vy oddychujete na terase obklopenej vôňou byliniek. Novostavba z roku 2018 poskytuje komfortné moderné bývanie. To je obklopené krásnou záhradou, ktorá je miestom na oddych i záhradníčenie.

    Lokalita
    Zadná 3408/2, Stupava
    Úžitková plocha
    94 m²
    Pozemok
    257 m²
    Cena
    289 000 €
    Slnečný dom v Stupave na skok do prírody aj do Bratislavy

    Zabývajte sa v útulnom domove so záhradou plnou ovocia a byliniek

    Bránička k priam stredomorskej atmosfére sa otvára. Kráčajte ďalej. Vstupujete do vášho nového domova. Vďaka južnej orientácii si budete užívať svetlo po celý deň a to aj v interiéri. Dostatok miesta máte i v záhrade.

    A tak si budete môcť vychutnávať limonádu z vlastnej mäty či iných byliniek. Ale aj pozbierať chutné čučoriedky. Dom vám nenútene ponúka veľa príležitostí tráviť čas vonku. Spolu.

    Nádherná záhrada je menšia, ale starostlivo usporiadaná. Všetko tu má svoje miesto a esteticky ladí s prostredím. Ponúka priestor pre hry detí i relax vás, dospelých. Je doplnená o terasu, kde si môžete vychutnávať letné grilovačky s rodinou a priateľmi.

    Už keď ráno prvýkrát otvoríte oči, vďaka výhľadu zo spálne priamo na záhradu máte pocit, že ste spojení s prírodou. To všetko z pohodlia vášho domova. Pokojne z postele.

    Z pracovne riadite svet a dohliadate na deti

    Praktickú izbu na prízemí môžete využiť ako pracovňu. Jej poloha v blízkosti obývačky umožňuje rodičom pracovať a pritom mať deti neustále na dohľad. Dom je navyše vybavený klimatizáciou, ktorá bola inštalovaná v roku 2023 a nachádza sa v obývačke, spálni aj detskej izbe, čím je zaručený komfort počas horúcich dní.

    • Technické informácie 

      • V osobnom vlastníctve
      • Kolaudácia rok 2018
      • Energetická trieda domu A1
      • Úžitková plocha domu 94 m²
      • Rozloha pozemku 257 m²
      • Dom má tri spálne a obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom
      • Postavený z tehly Profiblok Brus
      • Dom je zateplený polystyrénom 14 cm
      • Lepený väzníkový krov
      • Strešná krytina TERRAN Danubia s poistnou hydroizoláciou
      • Kúrenie plynové, podlahové, teplovodné
      • Kondenzačný kotol Viessman so zásobníkom 120l
    •  

      • Plastové okná s trojsklom
      • Klimatizácia s tromi vnútornými jednotkami a jednou vonkajšou jednotkou
      • Klimatizácia LG Deluxe
      • Elektrická prípojka NN podzemným káblom
      • Dom je napojený na verejný vodovod aj kanalizáciu
      • Pochôdzna povala s úložným priestorom
      • Automatická závlaha
      • Záhradný domček Gardeon 2000×2560 mm
      • Celkové mesačné náklady 200 € (voda, plyn, elektrina, optický internet, komunál, stočné)
      • Ročná daň za nehnuteľnosť 46 €
    • Pôdorys 

    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Keď som začala zvažovať predaj bytu, na sociálnej sieti Facebook mi vyskočila reklama pána Porubského. Vtedy som začala sledovať jeho prácu a už vtedy som vedela, že ak pristúpim k predaju nehnuteľnosti, oslovím práve jeho. A vedela som, že som urobila správne rozhodnutie. Komunikácia bola na vysokej úrovni, predaj bytu bol neskutočne rýchly a všekto išlo podľa plánov.”

      Martina Drobná
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Keď sa povie realitný agent, tak práve on je vzorom a túto ,funkciu' spĺňa na 120 %. Žiadna odfláknutá robota, ale profesionálny, osobný a zodpovedný prístup. Ak je niekomu teplo v lete, mal by si kúpiť klimatizáciu a ak chce niekto predať nehnuteľnosť, mal by kontaktovať Tomáša. Podľa mňa dokonalá spolupráca.”

      Gabriel Barta
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Prezentácia poskytuje informácie, ktoré podávajú fakty, ale opisuje aj reálne pozitíva daného miesta po tom, ako sa s nami, ktorí sme tam bývali, o nich dôkladne porozprávali... Pracujú pre mňa zaujímavým spôsobom a bolo to nielen sympatické, ale aj veľmi efektívne. S prístupom Tomáša, komunikáciou a prácou sme absolútne spokojní.”

      Zuzana Buchlovičová
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “To, čo dokázal pán Porubský, nedokáže 9 z 10 realitných maklérov. Aspoň podľa našich skúseností. Po osobnom stretnutí nasledovalo spracovanie profesionálneho predstavenia nehnuteľnosti (foto, video, copywriting), ktoré bolo zverejnené na sociálnych médiách a platených internetových portáloch. Samozrejmosťou bola osobná účasť pána Porubského na obhliadkach s potenciálnymi záujemcami. ,Nemajte obavu, kupujúci sa nájde,' – to boli slová pána Porubského, ktoré podporovali náš optimizmus a ktoré sa nakoniec aj naplnili.”

      Jozef Pospíšil
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “S manželom sme vybrali toho najlepšieho, pretože náš dom sa predal v rekordne krátkom čase... Presne do 7 dní a za vyššiu cenu, ako sme očakávali.”

      Peter Novotný
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Od začiatku som bol veľmi milo prekvapený rýchlosťou pri hľadaní spoľahlivého kupujúceho, organizáciou a stratégiou predaja, ktorú Tomáš navrhol. Vďaka tejto dobrej skúsenosti by som chcel služby Porubsky Reality odporučiť všetkým klientom, ktorí sa rozhodujú pre predaj nehnuteľnosti.”

      Marcel Paukeje
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Boli sme príjemne prekvapení už pri prvom stretnutí z profesionálneho prístupu, s ktorým sme sa pri predchádzajúcich realitných makléroch nestretli. Pri prvom stretnutí si nám dopodrobna vysvetlil tvoj predajný plán, ktorý si dodržal a mali sme prehľad o tvojich aktivitách.”

      Peter Gajdoš
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Nebol to prvý byt, ktorý som predávala, ale príprava a prezentácia vo Vašej réžii, to bolo pre mňa niečo nové a zaujímavé. Tento byt mali v ponuke traja makléri, ale iba Vy ste sa skutočne snažili ho predať, čo sa Vám aj podarilo. Ste skutočný profesionál.”

      Zuzana Danková
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Za najväčší prínos považujem služby, ktoré boli súčasťou zmluvnej spolupráce – homestaging, profesionálne nafotenie bytu, rovnako aj komerčná a prezentačná stránka predaja bytu.”

      Miroslav Tomašovič
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Pri iných makléroch je človek zvyknutý na to, že zverejnia inzerát na niekoľkých portáloch a je vybavené. Pán Porubský je však iný prípad... Profesionálne fotky, reklamy, proaktívne oslovenie potencionálnych záujemcov – to všetko sú aspekty, ktoré dostanú cenu nehnuteľnosti vyššie, ako ste si mohli myslieť.”

      Juraj Krahulec
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Ako si takéhoto realitného makléra nájsť? V mojom prípade to bolo veľmi jednoduché – vždy dávam na môj inštinkt – to je môj kompas k tomu, aby som si vybrala dobre. Skrátka a dobre ,ujo google' ponúka veľmi veľa možností, môj výber trval veľmi krátko a rozhodovalo sa na základe už spomínaného inštinktu a článkov, ktoré som našla písané perom pána Porubského.”

      Katarína Ivčicová
    • SPOKOJNÝ KLIENT, HOVORÍ ZA VŠETKO

      “Už od prvého stretnutia som mal istotu, že pán Porubský je ten maklér, ktorý predá moju nehnuteľnosť v rekordnom čase a za najlepšiu cenu. To sa aj stalo realitou, keď do 2 dní bola nehnuteľnosť rezervovaná a následne predaná za pôvodnú cenu.”

      Dušan Borčáni

    Únik od mestského ruchu, stvorený pre rodinné zážitky

    Dom sa nachádza v pokojnej, tichej uličke Stupavy, čo zabezpečuje súkromie a únik od ruchu mesta. Súčasní majitelia si lokalitu nevedia vynachváliť. Vybrali si ju aj kvôli skvelej dostupnosti autom do Bratislavy. Mesto Stupava považujú za „úžasné miesto na život“.

    Tieto možnosti nenechajú nikoho vysedávať na gauči. Neďaleký cyklochodník, vedúci popri rieke Morava, vás zavedie až do Devínskej Novej Vsi či Rakúska. V blízkosti nájdete čučoriedkovú farmu a biofarmu s možnosťou jazdenia na koni.

    Okolitá príroda ponúka množstvo miest na relax, ako napríklad Kaštieľsky park s jazerami alebo Vachálkov rybník, kam môžete zájsť na prechádzku alebo si posedieť v tichu prírody.

    V blízkosti sú tiež skvelé možnosti na občerstvenie, ako napríklad cukráreň Inga’s Cookies, čo určite poteší nielen vás, ale aj vaše deti. Tak kam sa vybrať skôr?

    Váš nový domov tromi slovami? Pohodlný rodinný život

    Tento dom v Stupave je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s možnosťou tráviť čas na záhrade, pestovať si vlastné rastlinky a vychutnávať si blízkosť prírody – no zároveň byť kedykoľvek rýchlo v Bratislave.

    Neváhajte a príďte si pozrieť tento úžasný dom, ktorý je pripravený stať sa vaším novým domovom. Čakáme vás na osobnej obhliadke.

    Chcete aj vy svoju nehnuteľnosť predať?

    Špičkové obchodnícke zručnosti spájame s unikátnym spôsobom predaja Plán predaja® a TRISELL™ systémom. Vašu nehnuteľnosť tak predáme rýchlo a za vyššiu cenu.
    Naše služby

    Plán Predaja

    Nájsť jedinečnosť každej nehnuteľnosti, pútavo ju odprezentovať a osloviť toho správneho kupujúceho.

    To všetko je súčasťou nášho dokonale premysleného plánu predaja, ktorý funguje ako hodinky.

    Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie

    Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk.

      Mám záujem o*:
      Vaša správa je úspešne odoslaná.
      

Ďalším úspechom bude kúpa alebo predaj nehnuteľnosti s nami.