https://www.porubsky-rk.sk1549104002045299
+421 910 750 333

    Mám záujem o*:
    a/ alebo si naplánujte {:calendly-odkaz-zaciatok:}úvodnú konzultáciu zdarma cez videohovor{:calendly-odkaz-koniec:}.
    Vaša správa je úspešne odoslaná.
    

Ďalším úspechom bude kúpa alebo predaj nehnuteľnosti s nami.

    Takmer 100 m² svetlého 3-izbového bytu s terasou a balkónom v Chorvátskom Grobe

    Hľadáte bývanie, ktoré má z každého rožka troška? Tak potom ste možno hľadali tento priestranný 3-izbový byt v Chorvátskom Grobe.

    Lokalita
    Konopná 1, Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda
    Typ
    3-izbový byt
    Úžitková plocha
    83 m²
    Terasa + balkón
    15,40 m²
    Poschodie
    3/4
    Cena bytu
    229 900 €
    Chcem si dohodnúť obhliadku

    Galéria

    Chcem si dohodnúť obhliadku

    Byt, ktorý (nielen) rozmermi pripomína rodinný dom

    3-izbový byt je súčasťou moderného bytového domu v Čiernej Vode, ktorá je časťou Chorvátskeho Grobu. Už podľa veľkorysej úžitkovej plochy 82,90 m² však pôsobí ako dom. Celková plocha je dokonca bezmála 100 m².

    Dispozícia ponúka veľkú dennú zónu s kuchyňou, ideálnu pre rodinný život aj návštevy. Deti majú svoju izbu, rodičia spálňu, nikto sa nikde netlačí.

    A vďaka 3. poschodiu a juhovýchodnej orientácii je byt prirodzene presvetlený, čo priestrannosť ešte umocňuje. A keď budete chcieť ešte viac svetla a vzduchu, pomôže vám terasa (12,80 m²) aj balkón (2,60 m²).

    Čo dostanete okamžite a čo si môžete doladiť podľa seba?

    Keď pridáte aj samostatnú kotolňu, dostanete sa na spomínaných 100 m². A tieto metre si môžete prispôsobiť podľa svojich snov!

    Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je výborne obývateľný, no je tu priestor dokončiť si ho podľa seba. Nájdete tu kuchyňu, sanitu, spotrebiče aj podlahy, takže modernizácia môže prebiehať postupne.

    Na druhej strane chýbajú interiérové dvere, zárubne a svietidlá. Tie môžu byť vaším prvým osobitým podpisom do tohto bytu.

    Lepšiu kontrolu nad spotrebou poskytuje vlastné kúrenie cez kotol, ktoré znižuje mesačné náklady na približne 170 €. Bytový dom má v pláne fotovoltiku, čím sa náklady dostanú ešte nižšie.

    • Byt v skratke 

      • 3-izbový byt na Konopnej 1 v Chorvátskom Grobe – časť Čierna Voda
      • Úžitková plocha bytu 82,90 m² – veľkorysý priestor, ktorý pôsobí skôr ako menší rodinný dom než klasický byt
      • Terasa 12,80 m² + balkón 2,60 m² – priestor na rannú kávu, večerné sedenie aj malé pestovanie
      • Celková plocha 99,50 m² vrátane terasy, balkóna a kotolne
      • 3. poschodie zo 4 – príjemná výška, viac súkromia a svetla
      • Juho-východná orientácia – byt má prirodzené denné svetlo najmä v prvej časti dňa
      • Kolaudácia bytového domu v roku 2010 – moderný bytový dom, ktorý stále pôsobí nadčasovo
      • Veľká denná zóna s kuchyňou – ideálna pre rodinný život, návštevy aj spoločné večery

    •  

      • Samostatná kotolňa 1,20 m² – praktický technický priestor navyše
      • Vlastné kúrenie cez kotol + radiátory – lepšia kontrola nad spotrebou a komfortom
      • Garážové státie je k dispozícii za doplatok 24 900 € – pohodlné parkovanie bez každodenného hľadania miesta
      • Mesačné náklady cca 135 € správca + 40 € elektrina
      • Byt je medzi čiastočnou a kompletnou rekonštrukciou – bývateľný, ale s priestorom dokončiť si ho podľa seba
      • Pôvodná kuchyňa, sanita, spotrebiče aj podlahy – vhodné pre kupujúceho, ktorý chce postupne modernizovať
      • Nie sú namontované interiérové dvere, zárubne ani svietidlá – dôležitý fakt, s ktorým treba pri kúpe počítať
      • Novovybudovaná štvrť s rastúcou občianskou vybavenosťou – v okolí sa plánuje nové nákupné centrum, Lidl, cyklochodník aj cirkevná škôlka
      • Bytový dom má v pláne fotovoltiku a nabíjačku pre elektromobil – praktický benefit do budúcnosti

    • Pôdorys 

    Mám záujem vedieť viac

    Chcete bývať v novovybudovanej štvrti s rastúcim potenciálom?

    Tak presne to je Čierna Voda s obchodmi, školami, škôlkami, kaviarňami, reštauráciami a detskými ihriskami.

    Vďaka perfektnej dostupnosti do Bratislavy, autom aj MHD, máte na dosah aj Vajnory či Zlaté piesky. To uľahčuje nielen nákupy, ale aj relax.

    V bezprostrednej blízkosti sa potom plánuje nové obchodné centrum, ďalšie školy a škôlky, cyklotrasa či Lidl. Vaša investícia takto porastie spolu s okolím.

    Byt je pripravený na nový začiatok. A vy?

    Byt vypratávame a maľujeme, aby ste sa doň mohli nasťahovať čo najskôr.

    Kontaktujte nás ešte dnes na +421 910 750 333 alebo e-mail obhliadka@porubsky-rk.sk a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Termíny obhliadok sú voľné už tento týždeň.

    Máte otázku alebo chcete obhliadku?

    Ozvite sa hneď – čím skôr sa spojíme, tým skôr vám otvoríme dvere k vášmu budúcemu domovu.

      Mám záujem o*:

      Predajte rýchlejšie a drahšie

      Akčný plán predaja + TRISELL™ = vyššia cena, kratší čas. Kliknite a ideme na to.
      Kontaktujte nás
      Naše služby

      Akčný Plán Predaja

      Odhalíme jedinečnosť vašej nehnuteľnosti, spracujeme ju do príbehu a zacielime na kupujúceho, ktorý zaplatí viac.

      Všetko podľa Akčného plánu – precízneho manuálu, ktorý šliape ako hodinky.

      Viac
      Späť na zoznam
      Ďalšia nehnuteľnosť

      Ďalšie články